Cómo comprar casa en Colombia desde el exterior
Empieza tu inversión desde cualquier parte del mundo
Descubre el proceso completo para adquirir tu hogar en Colombia, sin importar dónde te encuentres. Con nuestra guía, tendrás toda la información necesaria para tomar decisiones informadas y seguras.
Facilidades para colombianos en el exterior
Accede al mercado inmobiliario colombiano desde el extranjero
Los colombianos que residen fuera del país tienen la oportunidad de invertir en bienes raíces en Colombia de manera sencilla. Con el respaldo de nuestra inmobiliaria, te guiamos en cada paso del proceso, desde la búsqueda de propiedades hasta la finalización de la compra. Te ayudamos a entender los requisitos legales, financieros y prácticos necesarios para hacer realidad tu inversión.
Beneficios de comprar desde el exterior
Acceso a propiedades exclusivas
Explora una amplia gama de inmuebles en las principales ciudades colombianas, disponibles solo para compradores internacionales.
Asesoría personalizada
Recibe orientación experta en cada etapa del proceso de compra, asegurando que todas tus preguntas sean respondidas.
Trámites simplificados
Nos encargamos de facilitar y agilizar todos los trámites necesarios para que puedas adquirir tu propiedad sin complicaciones.
Seguridad en transacciones
Garantizamos un proceso seguro y transparente, cumpliendo con todas las normativas legales para proteger tu inversión.
Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas a las dudas más comunes sobre la compra de vivienda en Colombia desde el exterior.
¿Puedo comprar una propiedad en Colombia si vivo en el extranjero?
Sí, los colombianos residentes en el exterior pueden adquirir propiedades en Colombia sin restricciones. Es importante contar con la documentación adecuada y seguir los pasos legales.
¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Colombia desde el exterior?
Necesitarás tu cédula de ciudadanía, un poder notarial si actúas a través de un apoderado, y documentos financieros que demuestren la procedencia de los fondos.
¿Cómo puedo enviar dinero a Colombia para comprar una propiedad?
Existen varias opciones como transferencias bancarias internacionales. Asegúrate de cumplir con las regulaciones cambiarias colombianas para evitar inconvenientes.
¿Es necesario viajar a Colombia para cerrar la compra de una casa?
No es necesario viajar. Puedes otorgar un poder notarial a un representante en Colombia que se encargue de los trámites en tu nombre.
¿Cómo elijo la propiedad adecuada desde el exterior?
Investiga las ubicaciones, consulta con un asesor inmobiliario de confianza y utiliza herramientas en línea para explorar opciones antes de tomar una decisión.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar una propiedad en Colombia?
Debes considerar el impuesto predial, el impuesto de registro y otros costos asociados con la compra de bienes raíces en Colombia.
¿Cómo puedo asegurarme de que la propiedad está libre de deudas?
Realiza un estudio de títulos a través de un abogado o una firma de confianza para verificar que la propiedad no tenga gravámenes o deudas pendientes.
¿Qué es un poder notarial y cómo se utiliza en la compra de propiedades?
Un poder notarial es un documento legal que permite a otra persona actuar en tu nombre. Es útil si no puedes estar presente durante el proceso de compra.
¿Cuánto tiempo toma completar la compra de una propiedad desde el exterior?
El proceso puede variar, pero generalmente toma entre 2 a 3 meses desde la oferta inicial hasta el cierre si todos los documentos están en orden.
Step 1
Paso 1: Investigación y Preparación
Investiga el mercado inmobiliario colombiano y define tu presupuesto. Reúne la documentación necesaria y consulta con un asesor financiero.
Step 2
Paso 2: Selección de la Propiedad
Utiliza plataformas en línea para explorar propiedades. Contacta a un agente inmobiliario para obtener más información y asesoría personalizada.
Step 3
Paso 3: Financiamiento y Transferencia de Fondos
Consulta con tu banco sobre las opciones de financiamiento y realiza las transferencias necesarias cumpliendo con las normativas colombianas.
Step 4
Paso 4: Cierre de la Compra
Firma los documentos necesarios, ya sea presencialmente o mediante un apoderado. Asegúrate de registrar la propiedad a tu nombre.
Contáctanos para Asesoría Personalizada
En Piartal Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en Colombia. Nuestro equipo de expertos te guiará en cada paso del proceso de compra desde el exterior. ¡Contáctanos hoy para recibir asesoría personalizada y comenzar tu inversión inmobiliaria con confianza!