Una marca de Piartal Arquitectura y Construcción · 24 años de experiencia
Inmobiliaria en Nariño: compra, venta y arriendo
Urbanza Inmobiliaria es la línea inmobiliaria de Piartal. Compra, venta, arriendo e inversión en casas, lotes y fincas con el respaldo de 24 años de experiencia en arquitectura, construcción y gestión predial. Te acompañamos desde el precio y los documentos hasta la escritura, en Túquerres, Pasto, Ipiales y los demás municipios de Nariño.
Compra, venta y arriendo
Conectamos a propietarios con compradores y arrendatarios serios, acompañamos la negociación y coordinamos cada paso hasta la escritura o el contrato de arrendamiento.
Avalúos y fijación de precios
Definimos un precio de venta realista según el estado del inmueble, su ubicación y el mercado de la zona. Los avalúos comerciales los elaboramos con avaluadores aliados inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA).
Marketing y promoción de inmuebles
Presentamos tu propiedad para que destaque: descripción clara, fotografías, planos y visualizaciones arquitectónicas que muestran el potencial de un lote o de una remodelación.
Gestión de visitas
Coordinamos y atendemos las visitas de los interesados. Para clientes que viven lejos o en el exterior, organizamos recorridos por videollamada y registros fotográficos.
Trámites y documentación del predio
Revisamos el certificado de tradición y libertad y la información catastral, y gestionamos cabida y linderos, desenglobes y documentos para la escrituración.
Asesoría legal y documental con aliados
El estudio de títulos, las promesas de compraventa y las sucesiones los coordinamos con abogados y profesionales competentes, para que cada aspecto lo revise quien está habilitado.
¿A quién ayudamos?
Acompañamos a quienes quieren vender, comprar o invertir en un inmueble y necesitan hacerlo con información técnica y documental confiable.
- Propietarios que quieren vender:
- Casas, lotes, fincas y locales. Te ayudamos a fijar un precio justo, preparar los documentos y llegar a compradores interesados.
- Compradores:
- Antes de pagar, revisamos el estado del inmueble, sus documentos y su situación catastral para que compres con menos riesgo.
- Colombianos en el exterior e inversionistas:
- Gestionamos a distancia la compra, la venta o el seguimiento de tu propiedad, con visitas por videollamada y reportes. Lee nuestra guía.
Arriendo y administración de inmuebles
Si tienes una casa, un apartamento, un local o una finca y quieres arrendarla sin preocupaciones, nos encargamos de encontrar al arrendatario, formalizar el contrato y administrar el inmueble.
- Arriendo:
- Promoción del inmueble, visitas, estudio del arrendatario y contrato de arrendamiento.
- Administración:
- Seguimiento del pago del canon, coordinación de mantenimientos y reparaciones, y reportes al propietario.
- Propietarios que viven fuera:
- Administramos tu inmueble mientras vives en otra ciudad o en el exterior, con informes periódicos.
¿Por qué un arquitecto en tu negocio inmobiliario?
Una inmobiliaria tradicional muestra el inmueble. Nosotros, además, entendemos cómo está construido, qué dicen sus documentos y qué se puede hacer con él.
- Vemos lo que otros no ven:
- Estado de la estructura, construcciones sin licencia, áreas mal registradas y restricciones de uso del suelo.
- Resolvemos los problemas del predio:
- No solo los advertimos: corregimos cabida y linderos, actualizamos catastro y preparamos planos y licencias.
- Mostramos el potencial:
- Visualizamos qué se puede construir en un lote o cómo quedaría una casa remodelada, para vender mejor o invertir con claridad.
Cómo trabajamos
Te explicamos desde el inicio qué incluye el servicio, qué coordinamos con aliados y cuál es el costo. No prometemos ventas ni rentabilidades: te damos información verificada para que decidas bien.
- 1. Conversación y revisión:
- Entendemos qué quieres vender, comprar o invertir, visitamos el inmueble y revisamos su certificado de tradición y su información catastral.
- 2. Propuesta y preparación:
- Te presentamos la propuesta de servicio, definimos el precio con base técnica y preparamos la promoción y los documentos.
- 3. Ejecución y cierre:
- Promoción, visitas, negociación y trámites, con acompañamiento hasta la escritura y su registro.
Inmuebles en venta en Nariño
Estos son algunos de los inmuebles que tenemos disponibles. Todos con documentación revisada por nuestro equipo.
En ventaURB-001 · Túquerres, Nariño
Casa en el barrio La Reconstrucción
$ 420.000.000 Negociable
Sala · 3 alcobas · cocina · patio interno y externo · documentos al día
Ver inmueble