Formalización de Predios Urbanos y Rurales
Si tu casa, lote o finca no tiene escritura, tiene títulos con problemas o la heredaste sin hacer la sucesión, te ayudamos a legalizar tu propiedad. Con 24 años de experiencia en gestión predial, hacemos la parte técnica y coordinamos con abogados aliados la parte jurídica, en Nariño y en toda Colombia.
+57 (310) 716-5312
Saneamiento de títulos
Identificamos y corregimos los problemas de la tradición del predio para que puedas vender, heredar, hipotecar o construir con tranquilidad.
Procesos de pertenencia
Si has poseído un predio durante años sin título, preparamos el soporte técnico (levantamiento, planos y linderos) para el proceso que adelanta un abogado aliado.
Titulación de predios
Acompañamos la obtención del título de propiedad de predios urbanos y rurales que nunca han sido escriturados.
Sucesiones y escrituración
Coordinamos con notarías y abogados las sucesiones, compraventas, donaciones y escrituras, con planos y linderos correctos.
Levantamientos y planos
Medimos el predio y elaboramos planos, redacción técnica de linderos y actas de colindancia, base de todo trámite de formalización.
Cabida y linderos
Corregimos áreas y linderos que no coinciden entre escritura, registro y catastro. Lee nuestra guía.
¿Tu predio no tiene escritura o tiene problemas en los papeles?
Muchas familias tienen casas y fincas compradas con documentos privados, heredadas sin sucesión o con escrituras que no corresponden a la realidad. Mientras el predio no esté formalizado, no se puede vender con seguridad, hipotecar, heredar sin conflictos ni obtener una licencia de construcción.
- Casos frecuentes:
- Compraventas con documento privado, falsa tradición, herencias sin sucesión, posesión sin título y áreas mal registradas.
- Qué necesitas:
- Los documentos que tengas: promesas, recibos de impuesto predial, certificados, escrituras antiguas y datos de los vecinos colindantes.
- Qué hacemos:
- Diagnóstico, levantamiento del predio, planos y coordinación con abogados y notarías hasta registrar el título.
Predios urbanos y rurales
Atendemos tanto casas y lotes en ciudades y cabeceras municipales como fincas y terrenos rurales, cada uno con la ruta que le corresponde según su situación.
- Predios urbanos:
- Casas y lotes sin escritura, con sucesiones pendientes o con áreas que no coinciden con catastro.
- Predios rurales:
- Fincas y terrenos con posesión de muchos años, títulos antiguos o linderos imprecisos.
- A distancia:
- Si vives en otra ciudad o fuera del país, adelantamos el diagnóstico y te mantenemos informado.
Cómo trabajamos
Te explicamos desde el inicio qué ruta aplica a tu predio, qué documentos se necesitan, qué hace cada profesional y cuál es el costo. Hacemos un trabajo técnico serio y te acompañamos en cada paso hasta que el título quede registrado.
- 1. Diagnóstico:
- Revisamos tus documentos y la información catastral y registral del predio.
- 2. Trabajo técnico:
- Levantamiento, planos, redacción de linderos y actas de colindancia.
- 3. Trámite y registro:
- Coordinación con abogados, notaría y oficina de registro hasta que el título quede inscrito.